RADAR SURABAYA - Kebijakan pemerintah tentang PPN-DTP atau Free PPN 100 persen hingga Desember 2026 disambut baik kalangan developer di Sidoarjo.
Mereka serentak merilis produk baru untuk meningkatkan penjualannya.
Agung Krisprimandoyo, Direktur Ciputra Group, mengatakan, kebijakan PPN-DTP menjadi pemantik untuk menggerakan market properti.
Karena, kebijakan tersebut memberikan banyak keuntungan bagi konsumen.
“Karena itu, tahun ini di Grup Ciputra setiap proyek terus membangun rumah ready stock. Rata-rata setiap proyek ada 15-30 unit. Dan terus bergulir. Hal ini untuk memenuhi kebutuhan yang cukup beragam,” ujar Agung pekan lalu.
Sementara itu Mayasari, General Manager Citra Harmoni, menambahkan, kebijakan PPN DTP atau Free PPN cukup berdampak pada penjualan.
Sebab itu, pihaknya selalu menyiapkan rumah ready dalam berbagai tipe selain terus menambah tipe baru.
“Dampaknya (Free PPN) cukup besar. Disini sekitar 90 persen penjualan memanfaatkan PPN DTP. Karena itu, tahun ini kami yakin penjualan akan bertumbuh. Sebab, PPN DTP sudah diumumkan sejak awal tahun sehingga peluangnya cukup luas,” ungkap Maya, Kamis (29/1).
Dia menyediakan banyak tipe rumah dengan harga mulai Rp 500-an juta hingga Rp 3 miliaran.
Dengan begitu, konsumen punya banyak pilihan menyesuaikan kebutuhanya. Tahun lalu pihaknya menyiapkan 100-an unit. Dan tahun ini akan ditambah legi besar lagi.
“Pertumbuhan ekonomi kan masih kecil. Jika masyarakat bisa menikmati PPN DTP, mereka tetap tertarik membeli rumah dengan harga terjangkau. Tahun ini kami juga merilis tipe baru dengan segmentasi menengah ke atas dengan harga mulai Rp 1- 2,5 miliaran,” ujar dia.
Hal yang sama dilakukan PT Wang Properti Indonesia – pengembang perumahan Wang Residence Sukodono Sidoarjo.
Developer ini menyasar market pasangan muda di Sidoarjo yang terus bertumbuh dengan harga dibawah Rp 500 juta.
Hadi Prayitno, Direktur Utama PT Wang Properti Indonesia mengatakan, pihaknya sangat yakin proyeknya akan direspond bagus konsumen. Selain karena bank mensupport dengan menyediiakan KPR berbunga murah, juga pemerintah kembali merilis program PPN-DTP.
“Saat ini kami merilis tipe baru, Artha dengan segmentasi pasar pasangan muda yang ingin memiliki rumah pertama. Dengan harga dibawah Rp 500 juta kami optimis respons pasar akan bagus,” kata Hadi.
Dia mengaku, optimism tersebut karena pihaknya sudah melakukan riset pasar sebelum merilis tipe baru, Artha.
Meskipun ekonomi masih melambat, namun kebutuhan rumah di Sidoarjo masih bertumbuh.
Saat ini Wang Residence dikembangkan tahap dua. Tahap pertama sudah terjual 80 unit. Ditahap kedua ini pihaknya menyediakan 100 unit.
Ada dua tipe yang dikembangkan yakni 36 dan 48 dengan luas lahan 90 meter persegi.
“Permintaan pasar rumah di Sidoarjo itu cukup jelas, mayoritas menginginkan hunian dengan harga di bawah Rp 500 juta. Ini peluang bagi. Makanya kami rilis tahap dua karena demandnya masih tinggi. Pembeli juga bisa ikut program PPN DTP. Serahterima unit akan lakukan pada akhir Desember 2026,” pungkas Hadi. (fix)
Editor : Nofilawati Anisa