SURABAYA – Kebutuhan bangunan komersial di Surabaya masih tinggi meskipun market masih dibayangi pandemi. Hal ini membuat developer masih agresif mengembangkan kawasan komersial. Salah satunya PT Intiland Development yang kembali merilis bangunan komersial, Aurora, di perumahan Graha Natura.
Menurut Harto Laksono, Direktur Pemasaran PT Intiland Development Tbk wilayah Surabaya, Aurora merupakan area komersial berkonsep Small Office Home Office (SOHO). Lokasinya sangat strategis karena berada di sisi terdepan kawasan perumahan Graha Natura.
“Aurora akan menjadi identitas kawasan sekaligus sebagai komitmen kami untuk memenuhi tingginya kebutuhan konsumen yang ingin membuka usaha di kawasan di Graha Natura,” kata Harto Laksono, Jumat (4/3).
Dikatakan, Aurora dikembangkan di atas lahan seluas satu hektare dan menjadi area komersial terpadu dengan akses jalan boulevard utama selebar 26 meter. Sebagai ikon gerbang masuk kawasan perumahan, Aurora didesain modern dengan frontage megah.
Aurora dirancang sebagai area pusat komersial, perbelanjaan, dan rekreasi terbaru di kawasan Surabaya Barat. Selain menyediakan fasilitas area parkir yang luas, Aurora dilengkapi banyak area terbuka berkonsep alfresco sehingga cocok untuk beragam jenis usaha, seperti coffee shop, restoran, perkantoran, maupun beragam jenis usaha lainnya.
“Kebutuhan masyarakat terhadap area komersial cenderung membaik dari tahun ke tahun. Tren positif ini menunjukan bahwa minat masyarakat untuk mengembangkan usaha baru atau mempeluas jaringan usahanya juga semakin meningkat,” tambahnya.
Pengembangan Aurora menjadi langkah strategis Intiland untuk memperkuat pasar produk properti komersial di kota Surabaya. Sebelum pengembangan Aurora, pihaknya sukses meluncurkan sejumlah produk properti komersial seperti pengembangan SOHO 1-3 di Graha Natura maupun SOHO Tierra yang juga lokasinya berada di kawasan Surabaya Barat.
Aurora dikembangkan terbatas hanya 50 unit SOHO tiga lantai dengan dua tipe pilihan yakni Australis dan Borealis. Tipe Australis dapat difungsikan sebagai tempat bisnis dan hunian sekaligus yang memiliki dua akses berbeda.
Sedangkan tipe Borealis dirancang dengan fungsi lebih spesifik sebagai tempat bisnis. Tipe ini memiliki akses berbeda di lantai dasar dan lantai atas sehingga memungkinkan pemiliknya menjalankan tiga jenis bisnis berbeda di setiap lantai dengan fasilitas akses masing-masing.
“Kedua tipe SOHO ini memang kami rancang berbeda dengan SOHO pada umumnya. Tipe Australis dan Borealis, masing-masing punya keunggulan, sehingga konsumen bisa memilih tipe yang sesuai dengan kebutuhan dan jenis usaha yang dijalankan,” kata Harto Laksono.
Dia yakin Aurora akan sukses dan diminati konsumen. Selain memiliki captive market, area komersial ini akan menjadi tempat bisnis dan gaya hidup baru di kawasan Surabaya Barat. Potensi bisnis dan investasi Aurora, akan semakin baik seiring dengan perkembangan kawasan Graha Natura maupun Surabaya Barat. Pada peluncuran perdana, pihaknya memasarkan Aurora dengan harga mulai Rp 2,6 miliar.
“Kami menawarkan program spesial berupa DP yang dapat diangsur 18 bulan. Pembangunan Aurora akan kami mulai pada triwulan ketiga 2023. Serahteria unit akan kami lakukan pada Desember 2024 dan beroperasi pada triwulan pertama 2025,” tandas Harto Laksono. (fix/jay)
