SURABAYA – Menjelang berakhirnya stimulus free PPN dari pemerintah, developer semakin agresif menawarkan produknya. Selain untuk mengejar target penjualan tahun ini, juga untuk memberikan kesempatan pada masyarakat memiliki property sesuai kebutuhannya.
Hario Utomo, General Manager Pakuwon Group menjelaskan, kebijakan free PPN yang digulirkan sejak awal Maret lalu berimbas positif terhadap laju pasar property di Surabaya. Banyak masyarakat yang sebelumnya masih wait and see, langsung berburu property.
“Mayoritas yang membeli dari end user karena mereka memerlukan rumah atau apartemen. Namun ada juga dari investor. Ada yang membeli untuk anaknya nanti. Namun ada juga yang membeli untuk disewakan atau dijual lagi,” kata Hario Utomo disela pameran Pakuwon Group di Atrium Pakuwon Mall, (23/6).
Sebab itu, dia yakin masyarakat masih akan memanfaatkan sisa waktu stimulus free PPN hingga akhir Agustus 2021. Sebab, stimulus tersebut membuat harga property semakin terjangkau. Sebab harga property seakan langsung didiskon 10 persen.
Selain itu, perbankan juga memberikan supportnya lewat proses KPR/KPA yang tidak terlalalu lama serta bunga yang rendah. Bahkan developer juga memberikan banyak program menarik. Sehingga konsumen semakin banyak diuntungkan.
Hal ini terlihat dari beberapa cluster yang diluncurkan begitu cepat direspond market. Seperti cluster Queensland tipe Walden di Grand Pakuwon, dari 200 unit yang ditawarkan dengan harga Rp 1,3 miliar, sekarang hanya tersisa 40 unit saja. Bahkan sekarang, tipe yang lebih gede dengan harga diatas Rp 2 miliar juga mulai banyak dicari konsumen.
“Waktu awal ada stimulus free PPN, banyak konsumen kelas middle dan middle low yang mencari property. Mereka membeli property selain karena kebutuhan juga harga lebih murah. Sekarang, konsumen kelas middle up juga mulai gerak. Mereka mengincar hunian diatas Rp 2 miliar,” tandas Hario Utomo.
Karena itu, dia yakin pameran property Pakuwon Group yang akan digelar hingga 27 Juni nanti akan direspond positif oleh masyarakat. Pasalnya, pihaknya menawarkan banyak produk unggulan baik yang ada di Surabaya Barat, Surabaya Pusat dan Surabaya Timur.
Produk yang ditawarkan juga cukup beragam. Selain rumah ready dan indent dari berbagi tipe, pihaknya juga menawarkan banyak produk apartemen, kondominium, office dan ruko. Range harga yang ditawarkan mulai Rp 500-an juta hingga diatas Rp 10 miliar per unit.
“Ini momentum terakhir sebelum stimulus Free PPN berakhir. Kami optimis, target transaksi selama pameran sebesar Rp 200 miliar akan tercapai seperti sebelumnya,” kata Hario.
Terkait target penjualan tahun 2021, dia tidak mau menyebutkan detail nilanya. Namun, dia yakin tahun ini penjualannya jauh lebih baik dari tahun lalu. Terbukti, hingga Juni tahun ini, penjualannya sudah melebihi dari target semester pertama.
Demikian juga soal rencana pengembangan proyek baru tahun ini, dia belum mau menjelaskan secara detail. Pihaknya masih akan melihat dulu kondisi marketnya terutama setelah free PPN akan berakhir nanti.
“Situasinya belum benar-benar stabil karena ada pandemic. Tapi harusnya mulai tahun ini dan tahun depan pasar property akan up lagi dan booming. Sebab sudah 2-3 tahun, market mengalami tekanan berat,” tandas Hario Utomo. (fix)
Editor : Administrator